- Living area
- About 120 m²
- Plot area
- About 250 m²
- Year built
- Built in 2000
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Wilt u deze woning bezichtigen? Aanmelden kan via Funda of plan zelf op onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Do you want to view this property? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
LET OP!; de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price).
Unieke split-level hoekwoning met grote tuin, inpandige garage, veel natuurlijk licht, royale indeling en vrije ligging aan stadsvijver.
Dit voorjaar al genieten van uw droomhuis? Deze bijzondere split-level woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een extra grote tuin die grenst aan een groenstrook en stadsvijver. Gelegen in Tussen de Vaarten Noord, een waterrijke en groene omgeving, met diverse voorzieningen, o.a. bushalte en winkelcentrum op loopafstand, heeft deze woning alles wat u zoekt!
In het kort:
• Unieke split-level drive-in woning in Tussen de Vaarten Noord, omgeven door groen en water.
• Midden in de stad, met voorzieningen op loopafstand
• Hoekwoning, bouwjaar 2000
• Inpandige garage en naastgelegen berging in het souterrain.
• Parkeerplaats op eigen terrein.
• Zonnig balkon boven de garage bij de entree.
• Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur grenzend aan de lager gelegen woonkamer.
• Woonkamer met extra hoog plafond en grote pui met openslaande tuindeuren voor een bijzonder ruimtelijk effect.
• 3 ruime slaapkamers op de tweede woonverdieping, met extra daglicht via de zijramen.
• Grote badkamer met ligbad, toilet, douchehoek en twee wastafels.
• Waskast met wasmachineaansluiting en vernieuwde mechanische ventilatie (2022).
• Acht zonnepanelen op het dak (2021) en goede isolatie, zorgen voor een A+ energielabel.
• A+ energielabel, dus energiezuinig en mogelijk rentevoordeel bij de bank en meer hypotheekruimte.
• Extra grote tuin met verhoogd terras en grenzend aan plantsoen en stadsvijver, kavel 250m2 eigen grond.
• Woonoppervlak 121m2, garage 22m2, balkon 9m2.
• Snelle oplevering mogelijk.
Meer weten:
De woning is speels ingedeeld en biedt een grote inpandige garage met een naastgelegen berging in het souterrain, evenals een parkeerplaats op eigen terrein. Deze garage kan omgetoverd worden tot kantoor of praktijk. Boven de garage bevindt zich een zonnig balkon met de entree van de woning. Op dit niveau vindt u de hal met meterkast, toilet, het trappenhuis en de ruime woonkeuken met inbouwapparatuur. Als u van koken houdt, heeft u beschikking over een extra grote oven, waar de heerlijkste gerechten uit kunnen komen.
Vanuit deze woonkeuken heeft u zicht op de lager gelegen woonkamer, wat een gevoel van openheid en licht creëert. Dankzij de hoekligging zorgen extra zijramen voor veel natuurlijk licht, en de grote pui met openslaande tuindeuren doet daar nog een schepje bovenop. Het extra hoge plafond versterkt de bijzondere sfeer en het ruimtelijke effect van de woonkamer. Een lichte, comfortabele woonruimte die zowel praktisch als sfeervol is.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchehoek en twee wastafels. Tevens is er een waskast met wasmachineaansluiting en vernieuwde mechanische ventilatie (2022).
De gehele woning is voor zien van een imitatie houten scheepsdekvloer. Bovendien zijn er in 2021 acht zonnepanelen en heeft de woning een A+ energielabel, wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten, maar ook kan bijdragen aan een rentevoordeel en extra leenmogelijkheden bij de bank. Een eigen laadpaal voor uw elektrische auto behoort tot de mogelijkheden, wat het opladen zowel voordelig als praktisch maakt.
Houd u van tuinieren, dan kunt u van de tuin een ware oase creëren. Naast de oorspronkelijke tuin is er een extra stuk grond van 46m² aangekocht, momenteel in gebruik als moestuin, maar naar eigen wens in te richten. De tuin heeft een verhoogd terras en grenst aan het gemeenteplantsoen met een grote stadsvijver en fraaie bomen. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als het gemeenteplantsoen bereikbaar.
Toplocatie in Tussen de Vaarten Noord – Voor sportliefhebbers en gezinnen
Deze fraaie hoekwoning bevindt zich in de populaire wijk Tussen de Vaarten Noord. Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, zoals een klein winkelcentrum, restaurant, snackbar, buurthuis, kappers, basisscholen, peuterspeelzalen en een gezondheidscentrum. De bushalte ligt op nog geen 200 meter, en met de bus bereikt u binnen 5 minuten NS Station Parkwijk. De wijk heeft verschillende speeltuintjes voor de kleintjes, en aan de rand van de wijk is er volop sport- en spelgelegenheid voor oudere jeugd. Diverse middelbare scholen liggen in de nabije omgeving, en de wijk grenst aan het Fanny Blankers Koen-sportpark, dat een breed scala aan faciliteiten biedt, waaronder het Yanmar Stadion (thuisbasis van Almere City FC), squash- en padelbanen, zwembaden, voetbalvelden, honkbalvelden, atletiekbanen, en mogelijkheden voor skeeleren en schaatsen. Op fietsafstand ligt de Leeghwater recreatieplas met Jeugdland en scouting, ideaal voor een dagje uit met het jonge gezin. De woning is uitstekend bereikbaar, en met de A6 en A27 om de hoek bent u in een mum van tijd in steden als Utrecht en Amsterdam.
Deze woning combineert een fantastische locatie, ruime indeling, energiezuinigheid en veel buitenruimte. Een perfecte plek om het hele jaar door van te genieten!
Interesse gewekt? Maak een afspraak via Funda of onze website en kom kijken!
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Transfer
- Asking price
- €450,000 k.k.
- Status
- Under bid
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, corner house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2000
Area and content
- Living area
- 120 m²
- Plot area
- 250 m²
- Content
- 501 m³
- Building built. outdoor space
- 9 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bathtub, and toilet
- Number of residential floors
- 2 floors and a basement
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 16-01-2025
Outdoor space
- Balcony / roof terrace
- Balcony available
- Garden
- Backyard and side yard
- Afmetingen achtertuin
- 120 m² (12.00 meters deep and 10.00 meters wide)
- garden location
- Located on the northwest accessible from the back
Garage
- Type of garage
- Indoor and parking
- Capacity
- 1 car
Energy consumption in Almere
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 16-01-2025
Power consumption per year
(Average corner house in Almere)
Gas consumption per year
(Average corner house in Almere)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 1.865 p/m
Net monthly expenses: € 1.414 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.04% zonder NHG) was checked on 15-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- Total population
- 9840 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 15%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 32%
- 65 and older
- 8%
Households in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- Single without children
- 29%
- Multi-person without children
- 23%
- Households without children
- 52%
Households in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- Households with one child
- 12%
- Households with multiple children
- 36%
- Households with children
- 48%
Homes in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 7%
Homes in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- Homes between 1995 and 2005
- 89%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- Average WOZ value
- € 246.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 8%
Other in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1318
- Addresses per km²
- 1719
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%


If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Jan van Eyckstraat 1
1318 GA, Almere
036 - 53 53 222 info@huistekoopalmere.nl www.huistekoopalmere.nlLatest reviews
-
Jol 43
Uitstekende makelaar, goede kennis van zaken en deskundig.Goede foto's woning en dito kwaliteit van de advertentie.Ook de afhandeling verlie...
-
Lex Brandstraat 8
Ik heb al eerder samen gewerkt met Laurien,Als ik haar moet vergelijken met andere makelaars die je ook tegenkomt als je je huis verkoopt is...
-
Arjan de Graaff
We hadden zelf snel een woning gevonden maar mede door Laurien hebben we die woning niet genomen. Achteraf gelukkig maar want dat was niet d...